大家 バーサス 入居人
2010/3/19(金) 21:15 投稿:清水研究員 記事URL トラックバック ( 0 ) コメント ( 0 )
先日、大阪の周辺都市の駅前で、・・・お願いします。と、見知らぬ人から署名を求められました。また社○党かシミン団体の先生方による金正日ファンクラブ入会の勧誘かと思い、睨みつけますと、相手は柔和そうなご老人でしたので驚きました。
手にしているビラには、「定期借家権反対」とか「家賃滞納者への強引な追い出しは認めない」とのコピーが掲載されておりました。老人の周囲には似たような年格好のお年寄りが数名、道行く人に声をかけ、署名活動を展開なされてました。
どうやら、今は某省の副大臣となられた元秘書給与詐取犯が某市駅前で声を嗄らして行っていた、ご自分のための集票&集金活動とは、全然違う様子でしたので、僕はじっくりと老人が手にしていたビラに目を通しました。
要するに、今、じょじょに社会問題となりつつある家賃滞納者への立ち退き処置は人道的に如何なものか?という問いかけと、賛同者募集でした。
正義派をもってなるジャーナリストやニュースキャスターのセンセイ方は、家賃滞納者が不在のときを見計らって大家さんの代理人が鍵を変えたり、家財を持ちだしたりする行為を徹底的に非難しておられます。
そういった社会正義に訴える番組のほとんど全てが、大家が悪い。と視聴者に印象付ける番組構成になっております。
然し僕は、まーこんなこと書いたらフクロ叩きにあうかもしれませんが、家賃払わん方が悪いんちゃうんか。といつも思ってしまうのです。(もっとも暴力の使用や強引な追い出しは法に触れ、絶対に駄目ですが)
かつて全マスコミを挙げて、商工ローン業者に対する徹底的なバッシングがございました。カネを借りて返せないでいる中小企業経営者に、貸したカネ返さんかい!コラ!と、追い込みをかける債権者側の社員を、大手マスコミは、血も涙もない鬼か蛇蠍のように非難しておりました。
あのときも僕は、闇金と違って、特に法外な利率を設定している訳ではない業者からカネを借りて返さへん方が悪いんちゃうんか。と、ずっと思っておりました。
モノを買ったら、価値に相応したカネを支払う。カネを借りたら合意した金利を上乗せして返す。当たり前のことです。
ただ、大手マスコミも世間一般も、大家さんと店子の立場では(さながら阪神淡路大震災時のプロ市民と被災者の関係みたいに)、大家さんが圧倒的に強いと誤解しているのではないか?
旧借地借家法のもとでは、一概にそうとは言えません。ちゅうか、ヒトには居住権という有難いものがございまして、部屋を借りている側の方が有利になるケースが多々ございます。
まー、貧すれば全てが「鈍す」になります。家賃滞納者が居住権を楯に出ていかず、泣いている大家さんを僕は個人的に何人か知っております。
そういう云わば、ホトケの如き大家さんは珍しいのかもしれませんが、毎月家賃をちゃんと納めている入居者側に知られたら、アイツは家賃払てないのになんでアタシは払わなあかんねんっ!と逆ギレされることになります。
日本は地震国です。それが家賃滞納とどう関係あるねん。と怒鳴られそうですが、業界用語でモクチン、所謂、昭和30年代40年代に建てられた木造賃貸アパートは、首都圏でも関西圏でもまだまだ厖大に残存し、僕はいつも、阪神淡路大震災みたいな巨大地震がきたら、こりゃ修羅場になるなーと思うのです。
世は壮絶な不況です。生活苦の人々はほとんどがそういう旧い老朽化した賃貸物件にお住まいでしょう。大家さんがツーバイフォーや軽量鉄骨、PCの物件に建て替えたくても、入居者は家賃アップには断固として応じないでしょう。地震が無ければそれでいいかもしれませんが、どうでしょうか。
この大不況、入居者も大家さんも我々も、みんな等しく大変です。
まー、考えてみてもみなくても、ソーリは母親から小遣い毎月1500万円ナリの平成の脱税王。幹事長は米国のドナルド・トランプ真っ青のチョー不動産投資王。連立与党党首は、格差是正を訴えながらも公表資産2億4999万円ナリのハトヤマに次ぐチョー資産家のオムライス好き婦人。手下の某省副大臣は、秘書給与詐取なる意表を突くビジネススキームで、1年と僅かの間に数千万円をワテらの血税からネコババした凄腕の元市民活動家。
こんなハイソかつグロテスクな輩が、ワテらの頭上に安逸に君臨なされている以上、賃貸経営者である大家さんも、店子である入居者も、(そして我々も)幸福なゴールは、まず不可能ではないでしょうか。
とうに啓蟄を過ぎて
2010/3/15(月) 20:38 投稿:清水研究員 記事URL トラックバック ( 0 ) コメント ( 0 )
昨日、競馬場へ行く途中の道で、早くも桜が咲いているのを発見しました。
まさか。と思い、接近して眺むれば、紛うことなき桜であり、そう云えば、去年もここで見たなあ。とほんの少しだけ感慨に耽りました。
山の中腹に住んでおります僕は、クルマ(あるいはバス)を使わないで下界に降りるときはもっぱら徒歩になります。その歩く道すがら、色々な草花を目にします。菜の花はすでに可憐な黄色の花を咲かせておりますし、木蓮も逆さにしたアールヌーボーの電球みたいな花を咲かせ始めております。まー、今年も春がやってきた。ちゅうことでしょう。
競馬場の芝生では、あちこちに家族連れがビニールシートを拡げて春の日を楽しんでおられ、まことに微笑ましい光景が散見できます。
まー、こっちはゼニを稼ぎに通っている訳で、レース中に風流心は禁物ですが、それでもスタンドから俯瞰する春の競馬場は、ヒロ・ヤマガタやスコットが描く版画世界を彷彿とさせ、束の間、現実から脱け出せる気がします。
さて、先週も土日の二日間、例によりまして、ウマでちょっとでもカネを殖やそうと蠢動いたしました。途中、大負けするシーンもあったのですが、終わってみますと、洋菓子のマカロンが1ダース程買えるくらいのプラスになってました。
家人は、大のオトコが2日間汗水垂らして働いてそれかよ。なんて罵りますが、まったくの無、混沌としたカオスから洋菓子が生じた訳で、非常な達成感がございました。もっとも、笠松からやってきたラブミーチャンが馬群に沈んだのは残念でしたが。
閑話休題。
ところで内閣府は今日、3月の月例経済報告をまとめ、景気の基調判断を8カ月ぶりに上方修正し、「着実に持ち直し」などとのたまっておられます。
ホンマかいな。と思います。じゃあこの春、日本中の職場という職場で、「着実な」ベースアップが期待できるのか?見え透いたウソつくな。・・・と(個人的に)思います。
以前も記しましたが、あちこちの上場企業の株主向けサイトを閲覧しますと、ほとんどの企業が「業績予想の修正に関するお知らせ」を表示し、大体が下方修正の内容です。
この夏は選挙があります。ハッタリでもいいから「景気は着実に持ち直し」と大上段に構えないと、ニホンの人心は確実に離反すると政を司る方々はお考えなのでしょう。
ひょっとして、「着実に持ち直して」いるのは、景気の基調なんかではなくて、代議士センセイ方の事業仲介や、口きき等で得られる雑収入ではないでしょうか?
今どき地政学の物語
2010/3/10(水) 20:19 投稿:清水研究員 記事URL トラックバック ( 0 ) コメント ( 0 )
プログレ全盛のその昔、J,アンダーソン率いる“イエス”のファンには“Tales From Topographic Oceans(邦題:海洋地形学の物語)”を聴いて、プログレの将来に暗澹たる思いをめぐらした。ちゅう連中が少なからずおりました。
そのアルバムがリリースされた当時、クリムズンもELPもピンクフロイドも行くところまで行ってしまい、ロックで表現できる哲学世界のネタが切れかかってきた時期でした。ま、ホンマはR&Bが好きであったワイは、勉強少年が多かったプログレファンとのつきあいにシンドさを感じてましたので、内心、ほっとしてましたが。
さて、なんでマクラにイエスの海洋地形学うんぬんを持ってきたかと申しますと、トヨタの米国公聴会吊るし上げに続いて、アカデミー賞のドキュメンタリー部門に日本のイルカ漁を非難した「ザ・コーヴ(入り江)」が受賞した。ちゅうニュースを見たからです。
結党以来、えんえんとジャパンバッシングを継承してきたアメリカ民主党。流石に日本人の貶め方を熟知なされており、手口が実にハリウッド的でございます。
まさかニッポン民主党が、同名の誼で手とり足とり、トヨタビジネスマンや鯨イルカ漁師のイジメ方を指南している訳ではないでしょうが、テメーらは盛大に、ウシやバッファローはもとより、ネイティブアメリカンやアボリジンを殺戮しまくってきたくせに、ようやるわホンマに。と腹が立ちます。
トヨタの公聴会もイルカ漁バッシング映画のアカデミー賞受賞も、オバマ率いるアメリカ民主党の、日本政府へのシグナルでしょう。同時に、脳天気にも鳩山ソーリが普天間基地問題で口にしたトラスト・ミー、はよ実行せんかい。ちゅう警告にも感じられます。
さて、地政学的には、アメリカから見た日本は、一方の大国、中国が太平洋に進出しようとする際の強力な防波堤でしょう。
韓国のジャーナリストは時々、自分達の立場をサンドイッチ・コリアと評し、日本と中国に挟まれる窮屈さを嘆いておられますが、むしろ日本こそ、これから強烈にアメリカと中国に圧力をかけられ、サンドイッチにされ、大いに苦労させられることになると思います。
食糧自給率が40%を切るワテらのニッポン。戦争なんかより以前に、メシの材料を止められたらもうそれでアウトです。
また、エネルギーの供給も、東シナ海を封鎖されたら、もう石油は入ってこなくなりオワリです。太平洋戦争のそもそものきっかけは、アメリカが音頭をとった日本への石油禁輸でございました。
今から80年以上も昔、ニホンと中国(当時は中華民国)の間に一触即発の空気が漂い始めていた頃、中国国民党指導者であった蒋介石の妻、宋美齢は、アメリカ育ちの流暢な米語を武器に、ワシントンで徹底したロビー工作を行い合衆国議会を味方につけました。(・・・と現代中国の書籍に記されてます)
それから厖大な歳月が流れましたが、今も宋美齢がロビー工作を行っていた頃とそんなに変わってないのではないか?金持ちケンカせずと謂い、派手なヤラセと演出と拝金が大好きな共通点を持つアメリカと中国の二大強国は、今後十年、対決するポーズを取りながら、ウインウインの強者共存を図るでしょう。
貧乏籤を引かされるのは、言うまでもなく、毎月1500万円もの小遣いを母親から貰っていた“平成の脱税王”、鳩山ソーリ率いる我らがニッポンでしょう。歴史は繰り返します。
当時も今も、マニアックな国益毀損趣味に耽溺した宰相を戴く我々は、資源を巧妙かつ合法的にストップされ、一直線に国家破滅の道を辿らされたその道を、今、再び同様の手口で歩かされるのではないでしょうか。杞憂であればいいのですが。
先日、中国の日本語ニュースサイトを見ておりましたら、中国政府高官の談話として、東シナ海のガス油田「白樺」(中国呼称:春暁)、ニホンと共同開発するなんて一言もゆうてへんで。ちゅうコメントがございました。真実はどうなんでしょうか?
それから後のことは
2010/3/6(土) 23:03 投稿:清水研究員 記事URL トラックバック ( 0 ) コメント ( 1 )
この前の月曜日、韓国のネチズンが、日本の投稿サイト2ちゃんねるにサイバーテロを仕掛け、一時、サーバーがダウンする事態になった。ちゅうニュースがございました。
事の発端は、2ちゃんねるにキムヨナ選手を非難する文章が掲載されたから。とのことですが、(それが本当なら)そんな文章を書く人間も、それを真に受け、サイバーテロを起こす人間も、どっちもどっちやなーと思います。
全世界注視の中で行われたオリンピックです。また、表彰式も済んでおります。勝負は時の運。例え苦杯を喫しても、潔く勝者を讃えるのが日本の武士道でありサムライの道でしょう。
まー男子の4回転や女子のトリプルアクセルが、ほとんど加点されない採点法は確かに問題があると思います。然し、じゃあ、キムヨナ選手のパフォーマンスがゴールドメダリストの資格が無いものであったかと云えば、全然、そんなことは無いでしょう。
閑話休題。
今回のサイバーテロ事件を見ていて僕は、韓国の有名な反日映画、「韓半島(한반도)」を思い出しました。この映画、韓国国内で300万人を動員したと伝えられております。ストーリーは(例によってと申しますか)、日本が韓国に戦争を仕掛ける。・・・という被害妄想と荒唐無稽を地でいくハナシでございます。
実はこの映画、僕は劇場やDVDで観たのではなくて、YOUTUBEで途切れ途切れに観たのです。印象に残っているのは、竹島奪還に侵攻してくる日本の海上自衛隊に対し、韓国海空軍が悲壮な覚悟で迎撃態勢を敷くシーンです。
兵力も装備も圧倒的に日本の海上自衛隊が上。韓国全土に憂色が漂います。大統領は日本海上で迎撃態勢を布く司令官に、守れそうですか?と質問すると、司令官は沈痛な面持ちで、圧倒的な物量差があり物理的に到底不可能です。と応えます。大統領は、そうですか。・・・と、これから降りかかる怖ろしい事態にあれこれ不安を巡らせます。然し、次に口を開いた司令官の言葉が、なかなか立派なのです。
その言葉は・・・と、これを書いてしまうと、これから見たい人に失礼なので書きませんが、それは今の平和ボケした日本政府にもっとも欠けている国防の概念であり、スピリットでありました。
自分の国は自分で守る。そんな当然のことすら、わが国の場合、平和憲法の美名の下で否定されております。こじれている普天間問題も、自分の国を外国人に守ってもらおうという他力本願から生じているように思えますが、ま、それは稿を改めて。
さてこの映画、一大反日プロバガンダであることは確かなのですが、重要な示唆が盛り込まれております。
それは、日本の自衛隊の兵器や装備も、韓国軍の装備や兵器も、共にアメリカ製であるという現実です。韓国国内の基地を飛び立つ戦闘機も、ニッポン自衛隊の戦闘機も、ともに、メイドインアメリカのF-15戦闘機。ヘリコプターもメイドインアメリカなら、ミサイルも、ミサイルの管制システムも、全てがメイドインアメリカです。
ゆえに、この「韓半島(한반도)」、オバマが観たら笑いが止まらないと思います。日本と韓国が徹底的に憎しみ合い(あるいは他のアジア人同士が)、死力を尽くして闘い続ければ、儲かるのはロッキードであり、マグダネルであったり、ボーイングであったり、その他もろもろのアメリカ軍需産業であり、そのコングロマリットである訳です。エエどエエど。ちゅう感じでしょう。
19世紀、中近東の油田があっという間に英国や欧州商人に奪われたのも、アジアの国々が呆気なく米英の植民地にされたのも、そもそもは、現地の王族間で陳腐な面子上の紛争・領土争いが絶えなかったからでしょう。
然し今周囲を振り返れば、現状は19世紀とあんまし変わってないような気はします。もっとも、これからの戦争は、メイドインチャイナの兵器がスタンダードになりそうな気もしますが・・・。
ワンコインで生活競馬
2010/3/3(水) 21:00 投稿:清水研究員 記事URL トラックバック ( 0 ) コメント ( 0 )
「騙されないために経済を学んだ」なるタイトルの、村上龍のエッセイ集があったかと記憶しています。なかなかええモチベーションです。
ワイの場合、それは「ジブン年金のために競馬を学んだ」になりますか?
もっとも鳩山ソーリみたいに、母親から毎月1500万円もの小遣い貰ってましたら、競馬をやってなかったかもしれません。
ところで、上場企業の投資家向けサイトには(3月決算の場合は)今、第3四半期のサマリーや決算短信がアップロードされてます。片っ端から開示情報を閲覧してみますと、やはり不況からの脱出は相当難しいなーという感想を抱きます。バブルの崩壊から早、20年。然し日本経済はまだまだ後方馬群でもがき苦しみ、脱出できる気配は当分ありません。
また、コドモ手当が遂に国会を通過したとのことですが、税収を遥かに上回る国債を発行して、なにが、コドモの未来やねん!と憤りを覚えます。
国債の乱発は、結局、今のコドモ、即ち未来のオトナに、膨大な借金のケツ拭いをしてもらう。ちゅうことではないですか。
悲しいかな、“平成の脱税王”をトップに戴くワテらサラリーマンとしましては、使い古された格言ながら、給料以外の「もう一つのサイフを作る」発想が必要かと存じます。もう一つのサイフ。まーオチは単純ながら僕の場合はそれが、可愛らしいおウマさん。ちゅう訳です。
お金はテメーの命の次に大切なもの。あだやおろそかにしてはなりません。然し、楽しみながらカネを作る。・・・ちゅうことなんて、世間において有り得ないように思います。ゆえに、例え、それがギャンブルであれ、真剣に学び、真摯な姿勢で対決しなければいけません。血と汗と涙。その結果として、配当を甘受できる訳です。
さて先日、某競馬場のスタンドで見知らぬオッサンに声をかけられました。傑作なことに、兄チャン、よう勝っとるみたいやないか。・・・と言われたのです。その老いたオッサンからみれば僕は兄チャンに見えたのでしょう。
面映ゆいのですが、競馬で大きくではなく、小さく儲けることはそんなに難しくはない。それが僕の持論でございます。
競馬は畢竟、ジブン自身の高配当欲との対決でしょう。競馬場にいると、つい全レースに手を出してしまいがちですが、半分はおろか、3割勝てばいいのが競馬。勝負するレースを可能な限り絞るのがプラス配当への要諦です。
まー僕は根っから貧乏性なのでしょう。ウマが走る時間を少しでも長く楽しみたいので、1200mや1400mのレースは(芝・ダート問わず)ほとんど見るだけにしてます。基本的に勝負するレースは、マイル(1600m)以上マイル半(2400m)以下。下級条件戦はパス、新馬戦もパス。ドロドロの不良馬場のレースもパス。3場開催の時はローカル開催をパス。(ローカル開催だけの時は別ですが)
上記条件で、勝負するレースがかなり絞れてきます。そこで、どんな馬券で勝負するかと云えば、単勝1点と、そこからワイド2点だけ。です。(たまに軸馬の枠から枠連を4~5通り買います)アホみたいに簡単な馬券ですが、これで外れたら諦めがつきます。
オッズが2,8倍以下の単勝を買うことなんてまずありません。余談ながら、一昨年の有馬記念のダイワスカーレット、単勝が260円ついております。これは彼女の実力からしたら、物凄く美味しい配当でしょう。よっぽど2万円ほどぶちこもうかと思いましたが、止めました。単勝1点の勝負は危険だからです。
今のファンが羨ましいのは、馬券の種類が多いことです。昔は単勝と複勝と枠連だけ。複勝は安全そうに見えますが、僕は好きではありません。
3連単は、もーコイツでしゃーない。ちゅうときに限って買います。ついこの間のブエナビスタとエスポワールシチー、両レースとも3連単で勝たせていただきましたが、配当は・・・あの通りでございました。
まー、余計なお世話でしょうが、サラリーマンは、重賞以外の普通のレース、昼メシ代以上のゼニをブチ込むのはどうか?と思うのです。ゆえに、僕が買うほとんどのレースは、ワンコイン500円が最大単位。競馬は100円でも楽しめる。
それにしましても、日曜日の阪神8レース、給料日後でもあり、普段は見るだけの1400m戦に手を出したのですが、あの2頭で枠連が万馬券であったのは驚きました。
おかげさまで今週、弥生賞とチューリップ賞を戦う軍資金が出来、とても有難かったです。








